1

Фирменное наименование

Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Модуль-Инвест»

Сокращенное название: ООО «Модуль-Инвест»

2

Место нахождения

Юридический адрес: 350912 г. Краснодар п. Пашковский ул. 1 Мая, 71/3

Фактический адрес: 350912 г. Краснодар п. Пашковский ул. 1 Мая, 71/3

3

Режим работы

Понедельник – четверг: с 09.00. до 18.00

Пятница: с 09.00. до 17.00

Перерыв: с 13.00. до 14.00

Выходной: Суббота, воскресенье

4

Государственная регистрация

v  Свидетельство о постановке на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по г. Краснодару,  серия 23 № 007183145 от 26.01.2009г.

5

Учредители

Физические лица, 2 человека:

-Георгизов Олег Ильич- 51%

- Горкавая Елена Владимировна- 49%

1

Цель проекта строительства

Обеспечение граждан на территории ст. Динской доступным жильем и улучшение жизненных условий населения.

2

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Начало строительства –15 декабря 2008г.

Предполагаемый срок получения разрешения

на ввод  строящегося объекта – 4 квартал  2009г.

3

Экспертиза проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы № 23-1-4-1250-08, объект капитального строительства, 5-этажный 40-квартирный жилой дом  по ул. Новой в ст. Динской  от  27 ноября 2008г., ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза»,

П.5 «Общий вывод»- рабочий проект « Строительство 5-этажного 40-квартирного жилого дома  по ул. Новой в ст. Динской» соответствует требованиям  нормативно-технической документации и результатам инженерных изысканий.

4

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № Ru 23508000-160  от 15.12.2008 г. «Строительство 5-этажного 40-квартирного жилого дома  по ул. Новой в ст. Динской»

5

Земельный участок

Свидетельство о государственной регистрации права Серия 23-АБ № 486983 от 24.08.2004г., кадастровый номер 23:07:08 05 011:0016.

Целевое использование: под стоящимся 40-квартирным жилым домом

Площадью: 1 800 кв.м.

Адрес: Краснодарский край, Динской район,

 Ст. Динская, ул. Новая

6

Местоположение и описание строящегося объекта

в ст. Динской по адресу: ул.  Новая 115 А

Конструктив жилого дома из сборных железобетонных конструкций серии ТП. 111-135-60/1.2, площадь озеленения 896,05 кв.м., площадь покрытий- 876,95 кв.м.,

Строительный объем здания- 9513,0 м³

Строительный объем подземной части здания – 1335,2 м³

Площадь жилого здания- 2602,25 м²

Площадь застройки-622,0 м²

Количество этажей- 5, подвал.

Сейсмостойкость здания- 7 баллов.

Общая площадь земельного участка-1800 кв.м.

Вид строительства- новое.

7

Показатели объекта

Количество квартир – 40 квартир

1-комнатных – 10 шт.

2-комнатных – 10 шт.

3-комнатных – 15 шт.

4-комнатных- 5 шт.

Общая площадь квартир – 2267,05 кв.м., площадь квартир 2177,20  кв.м. без балконов.

Однокомнатные квартиры :

v  Общая площадь квартиры – 35,73 кв.м., площадь квартиры без учета балкона- 34,53 кв.м.- 10 шт.

Двухкомнатные квартиры :

v  Общая площадь квартиры – 52,10 кв.м., площадь квартиры без учета балкона – 50,90 кв.м.,– 10 шт.

Трехкомнатные квартиры :

v  Общая площадь квартиры – 65,47 кв.м., площадь квартиры без учета балкона – 62,11 кв.м.,   – 10 шт.

v  Общая площадь квартиры – 65,24 кв.м., площадь квартиры без учета балкона – 62,01 кв.м.,   – 5 шт.

Четырехкомнатные квартиры :

v  Общая площадь квартиры – 81,57 кв.м., площадь квартиры без учета балкона – 78,35 кв.м.,   – 5 шт.

8

Функциональное назначение нежилых помещений цокольного этажа

Подвальные  помещения

9

Состав общего имущества дома

Технические помещения: чердак, подвал, тепловой пункт. Помещения общего пользования: лестничные клетки, марши, Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, пожарная сигнализация, телефонизация.

10

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома

Ориентировочный срок  4 квартал 2009 г.

Организации, участвующие в приемке дома

Застройщик, Генеральный подрядчик, представители администрации муниципального образования ст. Динской, УГСН Краснодарского края.

11

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков

В случае возникновения финансовых и прочих рисков строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военные действия, решения правительственных организаций, изменения законодательства и других неблагоприятных условий, исполнения обязательств по договорам соразмерно времени действия этих обстоятельств.

12

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы

Застройщик – Краснодарский научно- исследовательский институт сельского хозяйства им. П.П. Лукьяненко

Проектировщик–ООО «НИИ «Кубаньводпроект»

Генеральный подрядчик  и технический заказчик– ООО «ПСК «Модуль».

Лицензия  от 29.12.2008г.

рег. № ГС-3-23-02-1027-0-2312025692-021068-6, на строительство зданий и сооружений,

Срой действия лицензии – по 29.12.2013 г.

Основные подрядные организации –Поставщик конструкций жилого дома – ООО «ИСК «Будмар» и т.д.

13

Планируемая

стоимость

    68 011 500 руб.